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海泰国際ビル

場所

中国上海市虹口区

主要用途

オフィス、商業

延床面積

 33,839sqm

施主

上海海泰地産

設計期間

2005年3月~2006年1月  

状態

竣工

其他

恊働:亚意舍
2009上海市優秀工程設計部門

上海市虹口区にある区政府が所有経営していた高層ホテル。社会が急速に近代化するなか、公営ホテルのサービスはマーケットの変化に着いていけず淘汰され、民間にオフィスビルとして改築することを条件に払い下げられることになった。

この改築設計は、獲得したデベロッパーから請けたものである。

改築する際、総面積や容積率などは変えず、構造を除いた全ての外装、内装、設備をつくりなおし、現代のオフィス環境に必要な性能を確保することが求められた。
そこで、空調設備位置を調整して執務空間は天井を貼らずに使用できるようにすることで、オフィスとしての有効高さを確保し、ビル全体を曲面ガラスカーテンウォールで覆い、1つのガラスの彫刻のようなボリュームに作り替え、イメージを一新させた。